Tyyppi
kerrostalo
Tilat
4h+k+kk
Hinta
980 000 €
Koko
109.5m2
Rakennusvuosi
1923
Fredrikinkatu 16 A 17, 00120 Helsinki
Upea kaupunkikoti loistavalla sijainnilla Fredrikintorin ja Fredrikinkadun kulmassa kauniissa hyvin huolletussa taloyhtiössä. Asunto-osakeyhtiö Tikka rakennettiin 1923 omalle tontille. Asuinhuoneistoja on 38 kpl ja liikehuoneistoja 10. Liikehuoneistoista kertyy vuosittain 100 000 euroa vuokratuottoja yhtiölle.
Tämä tunnelmallinen koti koostuu kahdesta asunnosta, joiden neliöt ovat yhteensä 109,5 m2, näin ollen asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Asunnot on yhdistetty siten, että yksiöstä on kulku kolmioon ruokasaliin kautta. Oviaukon voi myös tietenkin sulkea ja käyttää erillisinä asuntoina, esim. vuokrauskäytössä. Asunnot myydään yhdessä.
Tässä kodissa ruuanlaitto onnistuu laadukkaalla kaasuliedellä tilavassa keittiössä, josta kulku makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen, olohuone on suuri ja valoisa. Ruokasalissa on tilaa suuremmillekin illalliskutsuille, ruokasalin viereinen huone toimii tällä hetkellä työhuoneena ja sieltä löytyy myös keittokomero sekä asunnon toinen kylpyhuone.
Asunnosta on vehreät näkymät Fredrikin torille sekä Fredrikinkadulle. Sijainti on varsin urbaani ja lähellä on Punavuoren sekä Ullanlinnan kattavat palvelut, hyviä ruokaravintoloita, viihtyisiä kahviloita sekä pikkuputiikkeja. Merenrantaan on matkaa vain n.1 km, Kampin metroasemalle 950 metriä, raitiovaunupysäkki on talonkulmalla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan monien mahdollisuuksien kaupunkikotiin!
Ollaan yhteydessä ja sovitaan esittelyaika. Esittelyjä järjestetään joustavasti joka viikko.
Myyntiä hoitaa:
TIIA STORMBOM / 040 8225407 / tiia.stormbom@asuntobjorndahl.fi
Asunto Björndahl Helsinki LKV
Kohteen kuvat (18 Kpl)
Tarkemmat tiedot kohteesta
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Sijainti
Fredrikinkatu 16 A 17, 00120 Helsinki
Tilat
4h+k+kk
Asuin-/kokonaispinta-ala
109.5m2/109.5 m2
Rakennusvuosi
1923
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
5/7
Lämmitys
Kaukolämpö
Energiatodistus
On
Energialuokka
G2013
Kaupunginosa/kylä
Punavuori
Palvelut
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Metrolle matkaa n. 950 m
Kuvaus
Lisätietoa
Kohde vapautuu
Varustus ja materiaalit
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi/kate
Harjakatto
Keittiö
Kaasuliesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja jääkaappipakastin
Pesutilat
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Pintamateriaalit
5
Sauna
E
Parveke/terassi
K;
Kiinteistö & taloyhtiö
Kunta/kaupunki
Helsinki
Kiinteistötunnus
091-5-111-001
Tontin pinta-ala
869.5 m²m2
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tikka
Isännöitsijä
Retta Service Oy, Retta Isännöinti
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Linjasaneeraus on suoritettu vuonna 2001 B-rapussa ja osa A-rapusta. A-rapun putkistolinjat 5 ja 6 on uusittu 1989, yhteensä 12 huoneistoa. Lukituksen sarjoitus 2002. A-portaan huoneistot, joissa kulkee putkilinjat 5 ja 6, ovat nuohottu ilmanpoistohormiston osalta. Jäteaitaus ja pihavalaistus 2003. Portaikkojen marmoroinnin yläpuolisten seinien ja kattojen kangastus ja maalaus, sekä valaistuksen uusiminen 2003 - 2004. Huoneistojen ulko-ovien, parvekeovien ja porraskaiteiden maalaus 2004. Asennettu luiska pihalta kellariin meneviin portaisiin, muutettu kellarinoven avaussuunta 2004. A - portaan hissikori korjattu 2005. Parvekkeet korjattu 2008. Rappauskorjauksia julkisivukuntotutkimusten perusteella 2005 ja 2006. Liiketila "Murkina" keittiön lattian kunnostus terveysviranomaisten käskystä 2006. Antikvariaatin lattia korjattu (parturi Nook) 2007. Sisäpihan paloportaiden uusiminen 2009. Vesikatto huoltomaalattu osin kesällä 2010. Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen / kunnostus 2014. Uusittu huoneiston A 13 ikkunat 2011. Vesikaton (pelti) uusiminen 2013-2014. Katu- ja pihajulkisivujen rappausten ja pellitysten uusiminen 2014. Sähkö-, antenni- ja televerkon uusiminen sekä dataverkon (valokuitu) rakentaminen 2013. Kadunpuolen parvekkeiden peruskorjaus 2014. Tuuletusparvekeovien uusiminen 2015. Pihan puolen asuntoparvekkeiden peruskorjaus 2017. Vesikaton maalaus 2018. B-rapun hissin uusiminen 2018. Liiketilojen sähköjen ryhmäkeskusten uusinta 2019. Kauneuspiste Lohinevan lattioiden ja tuulikaapin remontti 2019. Kaukolämpölaitteiston uusimissuunnitelmat laadittu 2019. Kaukolämmön siirrin uusittu 2020.
Hinnat & kustannukset
Velaton hinta
980000 €
Lainaosuus
3911.85 €
Myyntihinta
976088.15 €
Neliöhinta
8949.77 €/m2
Hoitovastike
292,50 €
Rahoitusvastike
57,34 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Tätä kohdetta välittää
Tiia Stormbom
tiia.stormbom@asuntobjorndahl.fi
Esittelemme kohteen silloin kun sinulle sopii.
Ota yhteyttä ja pyydä esittelyä!
Teemme asunnon ostamisesta vaivatonta
-
Saat parhaan hinnan!
Saat meidän avullamme paremman hinnan. Voimme ilolla todeta, että maksamme palkkiosi puolestasi.
-
Luomme kysynnän!
Emme ainoastaan laita kotiasi myyntiin. Tehokkaalla konseptillamme luomme kysynnän ja poistamme mahdolliset ostamisen esteet.
-
Myymme nopeasti!
Konseptimme on niin tehokas, että asuntojen myyntiaika on tavanomaista lyhyempi.