Pormestarinkatu 10, 67100 Kokkola

Tyyppi

omakotitalo

Sijainti

Pormestarinkatu 10, 67100 Kokkola

Tilat

5h+k+kph/wc+wc+et +kellarin takkah+kph+s+wc +yläkerran yksiö ja isot vinttitilat + verstas

Asuin-/kokonaispinta-ala

144m²/238 m²

Rakennusvuosi

1841

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

Lämmitys

Kaukolämpö ja Kakluunit, takat ja leivinuuni

Energiatodistus

Ei

Kaupunginosa/kylä

Keskusta

Palvelut

Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Kuvaus

Lisätietoa

Kohde vapautuu

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi/kate

Harjakatto

Keittiö

Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

Pesutilat

Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi ja peili

Pintamateriaalit

Sauna

K

Parveke/terassi

E

Kunta/kaupunki

Kokkola

Kiinteistötunnus

272-3-3-120

Tontin pinta-ala

410 m²m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit

n. 1920 talon jatkeeksi rakennettu työtilan (verstas) ja kellarin. 1978-1981 TALON PERUSKORJAUS, JOLLOIN: SÄHKÖ Uusi talojohto, 3-vaihe voimavirta, AMKA 3x16+25 MMJ 4x10 ilmajohto, uusi mittaritaulu, talon koko sähköistys on uusittu TV-LIITTYMÄ Yhteisantenniin yhdistetty LÄMPÖ, VESI JA ILMASTOINTI Vesi-, viemäri ja lämpötyöt on täysin uusittu. LÄMMITYS Öljylämmitys laitteisto asennettu. Kolmas kakluuni pystytetty 1981. ERISTYSTYÖT Eristystyö on tehty museoviraston ja valtion teknillisen tutkimuslaitoksen suositusten mukaisesti. SEINÄT 10 cm:n lisävilloitus sisäseinillä Seinäpinnat lastulevy pohjamaalattu, tapetoitu, osa paneloitu KATOT Vanhat leveät 8-12” kattolaudat on otettu alas, numeroitu ja puhdistettu. Vanha sammal- ja turve-eriste on poistettu ja korvattu uudella villoituksella. Salissa ja makuuhuoneessa on katon rakenteen vuoksi vanha eriste jätetty osittain ja lisätty villoitusta 10cm. Vanha kattolaudat on naulattu takaisin ja maalattu. LATTIAT Kaikki lattiat on aukaistu. Vanha lattialaudoitus on purettu. Lattioiden koolaus on rakistettu. Eristystä on lisätty 10cm. Lattiat on laudoitettu leveillä 8-10” punahonkalankuilla, paitsi sali, jossa oli tallella vanha kuusilankkulattia, joka purettiin, puhdistettiin ja pontitettiin. Lattiat on hiottu ja lakattu. Keittiössä ja yläkerran yksiössä on muovimatto. LISTOITUS Listat on teetetty Puuseppäyhtiöllä vanhojen mallien mukaisesti. OVET Kaikissa huoneissa on peiliovet, osa on alkuperäisiä, helat on uusittu. IKKUNAT Pormestarinkadun puoleisen päädyn huoneiden myymäläikkunat on uusittu vanhan mallin mukaisilla ikkunoilla. Muualla ikkunat on säilytetty alkuperäisinä. PERUSTUS Tukirakenteet on tarkistettu. Perustus on luja ja talon alusta on hyvin tuuletettu. ULKOKATTO Peltikaton on tehnyt Karlssonin peltisepänliike. Katto on maalattu 1981 talon maalauksen yhteydessä. ULKOMAALAUS On tehty öljyvärillä kahteen kertaan 1981. YLÄKERTA Sähkötyöt on uusittu. Keskimmäiseen huoneista on tuotu vesi ja viemäriputket valmiiksi. Sähkö- ja lämpötöiden mitoutuksessa on varauduttu vinttitilan mahdollisen rakentamiseen asuinkäyttöön. Yksiölle oma sähköistys jälkimittausmittarilla. VERSTAS Betonilattia, hella, patterit on uusittu, viemäri ja vesi on tuotu huoneeseen. Sähkötaulu on uusittu vetämällä siihen uudet johdot. 2000-2021 TEHDYT REMONTIT / PARANNUSTYÖT 2000 liitetty kaukolämpöön, patolevy asennettu Itäisen kirkkokadun puoleiselle kellarin osuudelle ja 1920 asennettu salaojaputki tarkistettu ja todettu toimivaksi 2000-2001 Kellari on remontoitu - Takkahuoneen puulattia piirutettu irti alla olevasta betonipohjasta - Saunan ja pesuhuoneen lattiaan asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys - Saunan ja pesuhuoneen kaakeloitu - Pesuhuoneen ja saunan lattiasta lähtevät viemäriputket uusittu - Pääviemäriputki kellarin lattian alta lokakaivosta Itäiselle kirkkokadulle uusittu - Pääviemärin kadun puoleiseen päätyyn on asennettu takasulkuventiili 2001 Eteläpäädyn kamarien ikkunoita entisöity 2001 lähtien yhden ikkunan vuosivauhdilla. 2007 Makasiinin ovista ja pyörävaraston (viereinen ovi) ovesta on poistettu vanhat maalit ja maalattu. 2010 Sisäpihan ja eteläpäädyn maalit poistettu puulle asti ja maalattu. Peräkammari on maalattu saman väriseksi kuin jalkalistan väliosat. 2012 On vedetty uudet vesiputket pintavetona ruokailuhuoneesta eteisen wc:hen saakka. 2014 Talon otsalautakierroksen asennus uusille vesikouruille, sadevesijärjestelmän asennus, tippalistojen asennus. Kuistin (vanha konesaumattu peltikatto jäi paikallee) korokerimojen asennus, ruoteiden asennus, vanhojen tiilien asennus, harjapeltien asennus, seinällenostopeltien asennus, sadevesijärjestelmän asennus. Varaston seinällenostopeltien asennus, sadevesijärjestelmän asennus. Sisäänkäynti putiikkiin avattiin suoraan kadulle kun kuistin vanha ulko-ovi entisöitiin ja maalattiin. 2015 aikana valmistui pihan sadeveden putket ja ikkunoiden entisöinti jatkui, kittaus, maalaus ja tiivistäminen vanhan ajan mukaisesti. Verstaan viimeistely. 2016 Pihapuolen ikkunoiden putsaaminen, kittaaminen ja maalaustyöt. 2017 Kadunpuolella maalaustyö ylhäältä ja pihapuolen yläkerran ikkunoiden entisöinti ja yläkerran pohjoisen päätyhuoneen seinän fiksaus. Saunatiloihin uusittu suihkusetti ja verstaalle uusi hana. Keittiön viereiseen wc tilaan asennettu hana pyykinpesukonetta varten. Toiseen wc tilaan uusittu pesuallas ja vesihana. 2018 Pihan pihlaja poistettu ja talon päädyt ja pitkä seinä maalattu. Itäisen kirkkokadun ikkunat kitattu, maalattu ja tiivistetty. Varaston seinä Itäiselle kirkkokadun puolella maalattu. Talon sisällä tasanteella on keskihuoneen katon pinkopahvi poistettu ja nuppinaulojen poistaminen. Tasanteen yläkerran pienempi huone, pinkopahvi poistettu katosta ja seinistä. Pienet nuppinaulat poistettu ja sisäkatto hiottu. Seinät ja katto puhdistettu ja öljytty. Pikkuhuoneen väliovi asennettu. Salin ja kuistin sähköpistorasioiden asennus. jatkuu... kts: Tehdyt korjaukset & muut toimenpiteet

Velaton hinta

399000 €

Lainaosuus

€

Myyntihinta

399000 €

Neliöhinta

2770.83 €/m²

Hoitovastike

Rahoitusvastike

Vesimaksu