Ryövärinkarintie 5 A 40, 67200 Kokkola
                RAKENTEILLA!
Pikiruukin alueelle, sen korkeimalle kohdalle aivan meren läheisyyteen on rakentumassa ainutlaatuinen asuinalue, jonne lähivuosien aikana tuleen nousemaan yhteensä kolme 12 kerroksista kerrostaloa. Ensimmäinen kerrostalo, As Oy Pikiruukin Loiste, valmistui keväällä 2021 samalla kertaa kun seuraavan kerrostalon Asunto Oy Pikiruukin Luotsin rakentaminen aloitettiin. Kysyntä on ollut vilkasta, ja nyt alkaa myös kolmannen, eli viimeisen kerrostalon Asunto Oy Pikiruukin Laineen rakennustyöt. 
Sisään muutto kohteen asuntoihin tulisi tällöin arviolta olemaan 2026. Upea 12-kerroksinen kerrostalo tulee käsittämään yhteensä 56 kodikasta ja korkealuokkaista asuntoa kokoluokassa 34-133,5 m2. 
Kaikissa asunnoissa on mm. lasitettu parveke, vesikiertoinen lattialämmitys ja korkealuokkaiset sisustusmateriaalit. Varaamalla asunnon hyvissä ajoin pääset myös vaikuttamaan asuntosi sisustusmateriaaleihin sekä varusteluun. Tarjoammekin tähän useita vaihtoehtoisia värimaailmoja. Energialuokka: B2018.
/
BYGGNADSARBETEN PÅGÅR!
På Beckbrukets högsta punkt, nästintill havet, kommer ett bostadskomplex bestående av tre stycken 12-våningshus att uppföras under de närmaste åren. Det första höghuset, Bostads Ab Beckbrukets Glans blev klart våren 2021 samtidigt som byggandet av det följande huset Bostads Ab Beckbrukets Lots påbörjades. Efterfrågan har varit bra och det tredje och sista huset Bostads Ab Beckbrukets Våg byggnadsarbeten påbörjas.
Det magnfika 12-våningshuset kommer att bestå av totalt 56 hemtrevliga och högklassiga bostäder, vilka finns i olika storlekar allt emellan 34-133,5 m2. Bostäderna skulle preliminärt vara inyttningsklara år 2026. 
Alla bostäder har bl.a. inglasad balkong, vattenburen golvvärme och högklassiga inredningsmaterial. Genom att göra din bostadsaffär i god tid kommer du även att kunna påverka valet av inredningsmaterialen i din bostad, där vi redan som standard erbjuder era olika inredningsalternativ. Energiklass: B2018.
Jörn Sundström
0400776010
jorn@asuntobjorndahl.fi
             
            
        
            
            
         
    
        
           Tarkemmat tiedot kohteesta
            
               
                   
                   Perustiedot 
                   
                        
                            Sijainti
                            Ryövärinkarintie 5 A 40, 67200 Kokkola
                         
                        
                        
                        
                            Asuin-/kokonaispinta-ala
                            82.5m2
                         
                        
                            Kokonaispinta-ala
                            82.5 m2
                         
                        
                            Pinta-alan peruste
                            Yhtiöjärjestyksen mukainen
                         
                        
                        
                            Kohteen tyyppi
                            Kerrostalo
                         
                        
                        
                        
                        
                        
                            Kohde myydään vuokrattuna
                            Ei
                         
                        
                            Kohde vapautuu
                            Arvioitu valmistuminen 9/2026
                         
                    
                   
                 
                
                
                    
                    Hinnat & kustannukset
                    
                        
                        
                            Velaton hinta
                            395 512,25 €
                         
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                            Yhtiövastike yhteensä
                            Hoitovastike 288,75 € / kk
Rahoitusvastike 1 158,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 1 446,99 € / kk
                         
                        
                        
                            Vesimaksu
                            Kulutuksen mukaan
                         
                        
                        
                            Lisätietoja maksuista
                            Rahoitusvastike: Ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa 609,60€/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike 1158,24€/kk
Kohde on yhtiölainoitettu:
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Rahoitusvastike ennen lyhennyksiä 1.10.2027 saakka 609,60 €/kk. Korkolaskelma: marginaali 0,7+12kk euribor (2,4 %). 
                         
                        
                    
                 
                
                
                    
                    Tilat & materiaalit
                    
                        
                        
                            Keittiön lattiat
                            Parketti
                         
                        
                        
                            Keittiön varusteet
                            Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
                         
                        
                            Kylpyhuoneen seinät
                            Kaakeli
                         
                        
                            Kylpyhuoneen lattiat
                            Laatta
                         
                        
                            Kylpyhuoneen varusteet
                            Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
                         
                        
                            Makuuhuoneiden lukumäärä
                            2
                         
                        
                            Makuuhuoneiden seinät
                            Maali
                         
                        
                            Makuuhuoneiden lattiat
                            Parketti
                         
                        
                        
                            Olohuoneen lattiat
                            Parketti
                         
                        
                            Kohteen säilytystilat
                            Kaapistot ja häkkivarasto
                         
                        
                        
                    
                 
                
                    
                    Lisätiedot
                    
                        
                        
                            Parveke/terassi
                            Lasitettu Lasitettu
                         
                        
                        
                        
                        
                            Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
                            Laatta, maali
                         
                        
                            Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
                            Laatta, parketti
                         
                        
                        
                            Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
                            Ei
                         
                    
             
            
               
               Kiinteistö & taloyhtiö
               
                    
                        Taloyhtiön nimi
                        Asunto Oy Pikiruukin Laine, Kokkola
                     
                    
                        Isännöitsijätoimisto
                        Ammatti-isännöinti, valitaan ennen valmistumista
                     
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                        Rakennusmateriaali
                        Betoni
                     
                    
                        Lämmitysjärjestelmä
                        Kaukolämpö ja lattialämmitys
                     
                    
                        Ilmastointi
                        MECHANICAL_VENTILATION
                     
                    
                    
                        Viemäröinti
                        MUNICIPAL_SEWER
                     
                    
                    
                    
                        Kiinteistönhoito
                        Huoltoyhtiö
                     
                    
                        Kiinteistönhoito info
                        Valitaan ennen valmistumista
                     
                    
                        Taloyhtiössä on
                        Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja parveke/terassi
                     
                        
                    
                        Lunastusoikeus yhtiöllä
                        Ei
                     
                        
                    
                        Lunastusoikeus osakkaille
                        Ei
                     
                    
                    
                    
                        Energiatodistuksen voimassaolo
                        01.1.1970
                     
                    
                        Liikenneyhteydet
                        Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
                     
                    
                        Lisätietoja liikenneyhteyksistä
                        
                     
                    
                        Koulut
                        Hollihaan koulu 1km
                     
                    
                        Taloyhtiön autopaikat
                        Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl (yhtiön hallinnassa), 
katospaikkoja: 19 kpl, (myydään osakkeina)
Hallipaikkoja 17 kpl (myydään osakkeina)
                     
                    
                    
                        
                    
                    
                        Kaavoitustilanne
                        Asemakaava
                     
                    
                        Lisätietoa kaavoituksesta
                        Lisätiedot: Kokkolan kaupunki
                     
                    
                    
                 
             
       
    
     
    
        Teemme asunnon ostamisesta vaivatonta
        
        - 
            Saat parhaan hinnan!Saat meidän avullamme paremman hinnan. Voimme ilolla todeta, että maksamme palkkiosi puolestasi. 
- 
            Luomme kysynnän!Emme ainoastaan laita kotiasi myyntiin. Tehokkaalla konseptillamme luomme kysynnän ja poistamme mahdolliset ostamisen esteet. 
- 
            Myymme nopeasti!Konseptimme on niin tehokas, että asuntojen myyntiaika on tavanomaista lyhyempi. 
     
    
        
        
        Oletko myymässä?
        Tiesitkö, että saat meidän avullamme paremman hinnan asunnostasi?
Soita 010 440 2600010 440 2600 tai jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä!