Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator Rantatie 263 varattu A 19, 67800 Kokkola

Tee vuokrahakemus

Täytä vähintään nimesi sekä puhelinnumerosi ja/tai s-posti osoitteesi.


Hakijan tiedot

Suku- ja etunimet*
Puhelinnumero*
Sähköpostiosoite*
Nykyinen katuosoite
Postinro ja toimipaikka
Työ-/opiskelupaikka
Syntymäaika
Ammatti
Maksuhäiriöitä*
Ei Kyllä

Nykyisen vuokranantajan tiedot

Vuokranantajan nimi
Puhelinnumero

Asuntotoivomukset

Talotyyppi
Kerrostalo Rivi- tai paritalo Omakotitalo
Huoneistotyyppi
Yksiö Kaksio Kolmio Neliö
Kaupunki
Kaupunginosa
Muuttopäivä

Asunnon koko
m2 - m2
Asunnon vuokra
-
Muita toivomuksia

Oletko myymässä?
Pyydä nopeaa ja tarkkaa arviointia!

Oletko myymässä?

Jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä. Saat nopean ja tarkan arvioinnin.

Rantatie 263 varattu A 19, 67800 Kokkola

Laadukasta asumista veden äärellä ympäri vuoden.

Mikäli haaveissasi on koti, vapaa-ajan asunto tai sijoitusasunto vesistön äärellä, rauhallisessa ja kauniissa saaristomiljöössä, nämä asunnot ovat kuin sinulle luotuja!

As Oy Hickarön Helmi on taloyhtiö, jossa on 22 huoneistoa joiden koot vaihtelevat 32- 97m² välillä. Huoneistot tarjoavat laadukkaat puitteet vapaa-ajan ja ympärivuotisen asumisen yhdistämiseen.

Arvioitu rakentamisen aloitus on elokuussa 2024, ja valmistumisen marraskuussa 2025.

Samaan pihapiiriin rakentuu myös kokonaisuus, joka koostuu saunamaailmasta, pienkonferenssi-tilasta ja ravintolasta laajoine terassialueineen. Yhdessä tämän kokonaisuuden kanssa kohde tulee muodostamaan upean kokonaisuuden, jollaista ei Kokkolan alueella ole ollut aikaisemmin tarjolla.

Järvimaisema on ollut Hickarön suunnittelutyön merkittävä lähtökohta. Jokaisen huoneiston lasitetulta parvekkeelta aukeaa upea saaristonäkymä järvelle päin. Saaristo, luonto ja vuodenaikojen vaihtuminen ovat näin ollen merkittävässä roolissa Hickarön huoneistojen tunnelmasta puhuttaessa.

Huoneistot lämpiävät kalliolämmöllä. Jokaisessa huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä mahdollisuus huoneistokohtaiseen kalliokylmää hyödyntävään jäähdytykseen. Integroidut kodinkoneet ja esteettömyyttä tukevat ratkaisut lisäävät asumisen helppoutta.

Hickarön saari sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Kokkolan keskustasta etelään. Hickarön johtavaa tietä kutsutaan 7 Sillan Saaristotieksi ja se on erityisesti kesäisin yksi alueemme kauneimmista matkailureiteistä.

Ennakkomarkkinointi

/

Högklassig boende invid vatten året runt.

Om du drömmer om ett hem, en fritidsbostad eller en placeringsbostad vid ett vattendrag, i en lugn och vacker skärgårdsmiljö, då är du kanske intresserad av detta objekt.

Bo Ab Hickarös Pärla är ett bostadsbolag som består av 22 lägenheter vars storlekar varierar mellan 35 och 97 m². Lägenheterna erbjuder utmärkta förhållanden för att kombinera fritidsboende och året runt boende. På området byggs även en helhet innefattande bastuvärld, konferensutrymmen och restaurang med omfattande terasser. Tillsammans kommer dessa byggnader att bli en fantastisk helhet som inte tidigare har funnits i Karlebyregionen.

Sjölandskapet har varit en viktig utgångspunkt vid planeringen av Hickarö. Varje lägenhet har en inglasad balkong från vilken det öppnar sig en fantastisk skärgårdsvy mot sjön. Skärgården, naturen och de växlande årstiderna har således en viktig roll när man talar om stämningen i bostäderna på Hickarö.

Lägenheterna värms upp med bergsvärme. I varje lägenhet finns vattenburen golvvärme samt möjlighet till en lägenhetsspecifik kylanordning som utnyttjar bergkyla. Integrerade hushållsmaskiner och lösningar som stöder tillgänglighet underlättar boendet.

Hickarö ligger cirka sex kilometer söder om Karleby centrum. Den väg som leder till Hickarö kallas för Sju broars väg och är särskilt på sommaren en av de vackraste turistvägarna i vår region.

Förhandsmarkandsföring

Tyyppi
kerrostalo
Tilat
2h+kt+kph+s+et 43,5m2 +las. parv 12m2.
Hinta
250 000 €
Koko
43.5m2
Rakennusvuosi
2025

Kohteen kuvat (22 Kpl)



Tarkemmat tiedot kohteesta


Perustiedot

Sijainti
Rantatie 263 varattu A 19, 67800 Kokkola
Omistusmuoto
Oma
Huoneluku
2
Asuin-/kokonaispinta-ala
43.5m2
Kokonaispinta-ala
43.5 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
43,5m2 huoneisto 12m2 lasitetulla parvekkeella
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Kohde vapautuu


Hinnat & kustannukset

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
102 455,09 €
Neliöhinta
5 747,13 €/m2
Lainaosuus
147 544,91 €
Yhtiövastike yhteensä
Hoitovastike 174 € / kk
Rahoitusvastike 742,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 916,34 € / kk
Vesimaksu
0 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Rahoitusvastike ensimmäisen vuoden 405,75 €/kk. Tämän jälkeen 742,34 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu:
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lainan lyhennysaika 24 vuotta, alkaen 1.1.2026. Rahoitusvastike ennen lyhennyksiä 1.1.2026 saakka 405,75 €/kk. Korkolaskelma: marginaali+12kk euribor (2,5 %).

Tilat & materiaalit

Keittiön kuvaus
Integroidut, modernit kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja Asuntokohtaiset varastot
Sauna
Kyllä

Lisätiedot

Asunnon kunto
Uusi
Parveke/terassi
Lasitettu Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali, laatta
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Vinyyli, laatta
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Kyllä

Kiinteistö & taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hickarön Helmi
Isännöitsijätoimisto
Ammatti-isännöinti, valitaan ennen kohteen valmistumista
Isännöitsijä
Isännöitsijän sähköposti
Isännöitsijän puhelin
Tontin pinta-ala
3869 m²
Tontin omistus
Vuokra
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kalliolämpö
Ilmastointi
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoito info
Huoltoyhtiö valitaan ennen kohteen valmistumista
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja asuntokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
01.1.1970
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Koulut
n. 4,5km
Taloyhtiön autopaikat
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeina autokatospaikka hintaan 14 000€, autopaikka sähköpistokkeella hintaan 6 000€ sekä laituripaikka hintaan 12 000€. Autopaikkojen ja laituripaikkojen yhtiövastike 15€/kk. Laituripaikkoja 10 kpl.
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
16
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Ranta-asemakaavoilla ohjataan pääasiassa loma-asutuksen järjestämistä ranta-alueille. Hickarö sijaitsee Ranta-asemakaava alueella ja kohteen asunnot on pääasiassa tarkoitettu vapaa-ajan käyttöön. Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki
Kaavoitustiedot

Tätä kohdetta välittää

Jörn Sundström

010 440 2602

jorn@asuntobjorndahl.fi

Esittelemme kohteen silloin kun sinulle sopii.
Ota yhteyttä ja pyydä esittelyä!


Teemme asunnon ostamisesta vaivatonta

  • Saat parhaan hinnan!

    Saat meidän avullamme paremman hinnan. Voimme ilolla todeta, että maksamme palkkiosi puolestasi.

  • Luomme kysynnän!

    Emme ainoastaan laita kotiasi myyntiin. Tehokkaalla konseptillamme luomme kysynnän ja poistamme mahdolliset ostamisen esteet.

  • Myymme nopeasti!

    Konseptimme on niin tehokas, että asuntojen myyntiaika on tavanomaista lyhyempi.



Oletko myymässä?

Tiesitkö, että saat meidän avullamme paremman hinnan asunnostasi?
Soita 010 440 2600010 440 2600 tai jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä!