Monäsvägen 23-25, 66970 Hirvlax

En unik helhet med 2st radhus säljes till attraktivt pris! A-huset omfattar 4st bostadslägenheter + pannrum, förråd, tvättstuga samt bastu. B-huset omfattar 1st bostadslägenhet + 3st bostadslägenheter ombyggda till ett modernt dagis (2012). Helheten är för närvarande uthyrd på tillsvidare basis (alla lägenheter + dagis uthyrda).

A1: 2r+k+bdr, 59 m²
A2: 2r+k+bdr, 59 m²
A3: 3r+k+bdr, 70 m²
A4: 3r+k+bdr, 70 m²
B1: 2r+k+bdr, 59 m²
B2-B4: 5r+k+4wc, 203 m²
Biltak + bilplatser

Totala hyresintäkterna är för närvarande ca 58.000 €/år och hyresvinsten (före reparationer, finansiella kostnader och bokslutsdispositioner etc) för närvarande ca 19.500 €/år. OBS! Hyreskontrakten är på tillsvidare basis och kostnaderna endast uppskattade/budgeterade!

I byarna runt Hirvlax finns vackra stränder och småbåtshamnar. Till Storsands vackra sanddyner är avståndet ca 10 km. På gång- eller cykelavstånd finns daghem och mini-gym. Till butiken i Monäs är avståndet 6 km och till Munsala centrum med minilivs och tankstation, bibliotek, idrottsområde, gym, förskola och skola samt daghem, är avståndet 6,5 km. Till Nykarleby centrum är det ca 17 km.

Här finns en unik möjlighet för den som har driv och visioner! Tag kontakt för mer information!

/

Ainutlaatuinen mahdollisuus tulla omistajaksi kahdelle rivitalolle edulliseen hintaan! A-talossa on 4kpl asuinhuoneistoa + pannuhuone, varasto, pesutupa ja sauna. B-talossa on 1kpl asuinhuoneisto + 3kpl asuinhuoneistoa jotka ovat muutettu päiväkodiksi (2012). Kokonaisuus on tällä hetkellä vuokrattu (kaikki asunnot toistaiseksi + päiväkoti).

A1: 2h+k+kph, 59 m²
A2: 2h+k+kph, 59 m²
A3: 3h+k+kph, 70 m²
A4: 3h+k+kph, 70 m²
B1: 2h+k+kph, 59 m²
B2-B4: 5h+k+4wc, 203 m²
Autokatos + autopaikkoja

Vuokratulot ovat tällä hetkellä kokonaisuudessaan noin 58.000 €/v josta vuokratuottoa (ennen mahd. korjauksia, lainakustannuksia, tilinpäätössiirrot etc) noin 19.500 €/v. HUOM! Vuokrasopimukset ovat toistaiseksi voimassa olevia ja kustannukset budjetoituja!

Hirvlaxin ympäröivissä kylissä löytyy monta hienoa rantaa ja pienvenesatamaa. Storsandin hiekkarantaan on noin 10 km matkaa. Kävely- ja pyörämatkan päässä on päiväkoti ja pieni kuntosali. Kauppaan Monäsissa on 6 km ja Munsalan keskustaan, jossa on pieni elintarvikemyymälä ja kahvila, kirjasto, urheilukenttä, kuntosali, esikoulu ja koulu sekä päiväkoti, on matkaa 6,5 km. Uudenkaarlepyyn keskustaan on noin 17 km.

Ottakaa rohkeasti yhteyttä lisätietoja varten!