Kalliotöyryntie 52, 68660 Pietarsaari

Tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo rauhallisella alueella – päivitetty ja muuttovalmis!

Etsitkö tilavaa ja hyväkuntoista kotia, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita? Tämä 119 m2 omakotitalo Pietarsaaren Itälässä on täydellinen valinta niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu

Tämä vuonna 1982 rakennettu ja hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun:
- 5 huonetta, keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja kaksi WC:tä – tilaa riittää niin arkeen kuin juhlaan
- Remontoitu keittiö (2017), jossa hyvin säilytystilaa ja toimivat kodinkoneet
- Tilava olohuone
- Erillinen ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön
- Kaksi wc:tä, joista toinen uusittu vuonna 2017 – arjen sujuvuutta perheelle
- Uusittu sauna ja kylpyhuone (2017) – rentouttavat löylyt omassa kodissa
- Kodinhoitohuone, joka tuo käytännöllisyyttä pyykkihuoltoon

Huolella ylläpidetty koti – tehdyt remontit.
Taloa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti mm.
1996 Keittiö uusittu
2017 Sauna ja kylpyhuone remontoitu
2018 Käyttövesiputket ja kiertovesiputket uusittu (lämpöpatterit)
2018 Ikkunat uusittu
2022 Patteritermostaatit vaihdettu
2022 Aggregaatin liitännän asennus kiertovesipumpulle ja lämmönsäätimelle
2023 Paisuntasäiliö uusittu
2024 Varaajan lämmitysvastus vaihdettu kaksitehoiseksi

Pihapiiri ja lisärakennukset
- 929 m2 tontti, jossa tilaa pihapeleille, puutarhanhoidolle tai rentoutumiselle
- Autotalli ja varastorakennus, joissa reilusti säilytystilaa autoille ja muille tarvikkeille
- Vehreä ja luonnonläheinen ympäristö, jossa rauha ja viihtyisyys ovat taattuja sekä suora yhteys kuntopolulle
Lämmitys ja energiatehokkuus
Huoleton vesikiertoinen sähkölämmitys, jonka rinnalla puulämmitys tuo energiansäästömahdollisuuden. Kiertovesipumput ja lämmönsäätimet on varustettu aggregaattiliitännällä, joten puulämmitystä voi hyödyntää myös sähkökatkosten aikana.


Loistava sijainti lähellä palveluita ja luontoa

Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Pietarsaaren keskustasta. Lähellä on niin koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – olisiko tämä sinun unelmiesi koti?

Lue lisää kohteista: asuntobjorndahl.fi

Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Jori Björndahl
040 708 4425
jori@asuntobjorndahl.fi

---

Rymligt och välskött egnahemshus på lugnt område - renoverad och inflyttningsklar!

Letar du efter en rymlig och välskött bostad som har renoverats för att möta dagens behov? Detta 119 m2 egnahemshus i Östanpå Jakobstad är det perfekta valet för både familjer och par som värdesätter utrymme.
Bottenplanen innehar en mysig och funktionell layout.

Byggt 1982, erbjuder detta välskötta hem en funktionell och rymlig planlösning:
- 5 rum, kök, bastu, hjälpkök och två toaletter - tillräckligt med plats för både vardag och fest
- Renoverat kök (2017), med gott om förvaringsutrymmen och fungerande vitvaror
– Ett rymligt vardagsrum
- En separat matplats anslutet till köket
– Två toaletter, varav en renoverades 2017 – vardagsslätthet för familjen
- Renoverad bastu och badrum (2017) – avkopplande bad i ditt eget hem
- Ett hjälpkök som gör det praktiskt att sköta om tvätten

Noggrant underhållen bostad - renoveringar gjorda.
Huset har underhållits och uppdaterats regelbundet bla.
1996 Köket renoverat
2017 Bastu och badrum renoverat
2018 Bruksvattenrören och värmerören förnyade
2018 Fönstren förnyatt
2022 Termostater utbytta
2022 Installation av aggregatanslutningen till cirkulationsvattenpumpen och värmeregulatorn
2023 Expansionstank förnyad
2024 Värmemotståndet i vattenberedaren har ändrats till dubbeleffekt

Innergård och uthus
- 929 m2 tomt med plats för trädgårdsspel, trädgårdsarbete eller avkoppling
- Garage och förrådsbyggnad med gott om förvaringsutrymme för bilar och andra förnödenheter
– En grön och naturlig miljö där lugn och komfort garanteras och direkt anslutning till träningsleden
Uppvärmning och energieffektivitet
Bekymmersfri elvärme, samtidigt som vedeldning ger möjlighet att spara energi. Aggregatanslutning för cirkulationspump och värmesystemet, så vedeldning kan användas även vid strömavbrott.

Bra läge nära service och natur
Detta hem ligger på ett lugnt område, men ändå inom nära räckhåll från Jakobstads centrum. Det finns skolor, dagis och friluftsområden i närheten, så vardagen går smidigt.
Kan detta vara ditt drömhem?

Kontakta oss och boka tid för visning!
Jori Björndahl
040 708 4425
jori@asuntobjorndahl.fi