Viimeisen vuoden aikana Pohjanmaan kiinteistökaupoissa on ollut piristymisen merkkejä. Suomalaisten luottamus omaan talouteensa on parantumaan päin ja toisaalta kiinteistömarkkinoille on menneiden vuosien aikana päässyt syntymaan patoutunutta kysyntää.
Viimeisen vuoden aikana Pohjanmaan kiinteistökaupoissa on ollut piristymisen merkkejä. Suomalaisten luottamus omaan talouteensa on parantumaan päin ja toisaalta kiinteistömarkkinoille on menneiden vuosien aikana päässyt syntymaan patoutunutta kysyntää. Myyjien ja ostajien välinen hintaodotusten erokin on paikoin kaventunut, mikä luonnollisesti helpottaa kaupantekoa.
Omakotitalojen myyjillä on usein hyvin samantyyppinen tarina. Elämäntilanne muuttuu ja huomataan talon käyneen liian suureksi, lapset ovat lentäneet pesästä ja koetaan, että elämä lähempänä palveluita on helpompaa. Nuoremmilla perheillä puolestaan on haaveena asua maaseudulla, missä tilaa riittää lasten leikeille. Oma piha, enemmän neliöitä ja usein vielä edullisempaan hintaan. Usein heille riittää mainiosti kolme tai neljä makuuhuonetta.
Hyväkuntoisille omakotitaloille löytyy kysyntää, sillä monet eivät joko osaa tai halua tehdä remontteja. Huonokuntoisten vanhempien omakotitalojen kysyntä on tällä hetkellä vaisumpaa, mutta kyllä niillekin löytyy oma ostajakuntansa, rahoituskin järjestyy, kun edellytykset osuvat kohdilleen. On selvää, että 40 – 60 vuotta vanhat talot vaativat jo jonkin verran kunnostustyötä. Vanhempiin omakotitaloihin saattaa olla tarvetta tehdä isompiakin remontteja, mikä näkyy aina myös myyntihinnassa. Vanhempia omakotitaloja ostavat ovat hyvin usein käteviä käsistään tai heillä on tietoa siitä, kuka remonttia voi tehdä tai kuka siinä voi avustaa.
Lue Yle Österbotternin julkaisema artikkeli, jossa pitkän linjan ammattilaisemme Asunto Björndahlin Jörn Sundström esittelee.
Kiinteistönvälittäjän arvo näkyy ennen kaikkea siinä, mitä tapahtuu kulissien takana.
Jörn ja meidän koko tiimi tekee ihmisläheistä, aktiivista ja määrätietoista työtä asiakkaiden hyväksi. Viimeisten kolmen kuukauden aikana olemme myyneet yli 140 asuntoa, mikä kertoo vahvasta tekemisestämme, alueiden tuntemuksesta, oikeanlaisen hinta-arvion tekemisestä ja ennenkaikkea siitä, että meihin luotetaan.
Kodin myynti ei ole vain kuvia, myynti-ilmoituksen laatimista, näyttöjä ja kaupantekoa. Todellisuudessa asuntojen myyminen on paljon laajempi prosessi, joka pitää sisällään hinnoittelun, markkinointisuunnitelman, potentiaalisen kohderyhmän määrittelyn, kysynnän aktivoinnin, ostajien kohtaktoitia, näyttöjä, palautteen analysointia, tarjouksista neuvotelua, asiakirjojen laatimista ja kaupantekoa.
Jo asuntosi myynti on ajankohtainen, ole yhteydessä Jörniin tai keneen tahansa meillä. Asuntokauppa on liian iso arvattavaksi, ammattitaitoinen asunnon myyjä auttaa arvioimaan tilanteen, osaa miettiä oikeanlaisen myyntistrategian ja hoitamaan kotisi myynnin sujuvasti ja mahdollisimman nopeasti. On asioita, joita ei kannata tehdä itse.
Tutustu meihin, ihastu meihin ja soita meille! Niin on tehnyt jo sadat kotinsa myyneet. Soita 010 440 2600, lähetä viestiä tai tule käymään toimistolla silloin, kun sinulle parhaiten sopii!